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彰化豪宅土地 向陽公園15米路金店面 房仲小敏
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.03 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
崙平南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：48.41 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：48.41 坪
- 土地面積：24.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓.門前
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：信義國中.信義國小
鄰近公園：向陽公園
生活機能：彰化果菜市場.民權市場
附近交通：近交流道
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：信義國中.信義國小
鄰近公園：向陽公園
生活機能：彰化果菜市場.民權市場
附近交通：近交流道
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於彰化市的透天厝屬於「住商混合」性質的高單價物件。總價 2180 萬的門檻不低，且屋齡已達 38 年，對於純自住者而言，長期持有可能需考量老屋維修與居住舒適度。然而，若您的購屋目的包含「投資」或「營業」，此物件具有相當高的吸引力。
是否值得購買： 視購屋目的而定。
主要理由：
- 地理位置優越：15 米寬路幅加上公園與學區資源，長期保值性與出租潛力（如作為辦公室或教學空間）均有保障。
- 功能彈性高：一物兩用的特性，可滿足自用辦公或投資出租的多樣化需求。
- 需謹慎評估：建議務必確認「建 83 坪」與「交易 48.41 坪」的實際含意，並對 38 年屋齡的建築結構進行專業勘估，確認未來修繕成本是否在預算範圍內。若您預算充足且看好該路段長期發展，此物件值得列為標的進一步勘屋。
問與答
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陳惠敏(仲介，收取服務費)
暱稱：陳惠敏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-946216
訂閱：4 (加入)
太平洋房屋 彰化民族 加盟店
經紀業名稱: 彰一不動產有限公司
證號: (100)登字第183060號
彰化豪宅土地 彰化房仲小敏 陳惠敏 0938946216
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